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                政策文件  
                工程造價咨詢企業管〒理辦法
                查看:247  發布日期:2018/12/21 12:04:36

                工程造價咨詢企業管理◇辦法

                2015年5月4日修正版)

                2006年09月28日建設部令第141號發布,2015年05月04日住╱房和城鄉建設部令第24號修正)

                第一章 總則

                第一條 為了加◤強對工程造價咨詢企業的管理,提高『工程造價咨詢工作質量,維護建設市場秩序和社會公共利益,根據《中華人民共和國行政許可法》、《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》,制定本辦法。

                第二條 在中華人民共和國境內從事工程造價咨詢活○動,實施對工程造價咨詢企業的監督管理,應當遵守本辦法。

                第三條 本辦法↑所稱工程造價咨詢企業,是指接受委托,對建設項目投資、工程造價的確定與控制提㊣ 供專業咨詢服務↘的企業。

                第四條 工程造價咨詢企業應當依法取得工程造價咨詢企業♀資質,並在其資質等級許可的範圍內從事工〖程造價咨詢活動。

                第五條 工程造價咨詢企業從事工程〗造價咨詢活動,應當遵循獨立、客觀、公正、誠實○信用的原則,不得♀損害社會公共利益和他人的合法權益。

                任何〓單位和個人不得非法幹預依法進行的工程造價咨詢活動。

                第六條 國務院建設主管部門負責全國工程造價咨詢企業☆的統一監督管理工作。

                省、自治區、直轄市人民政府□ 建設主管部門負責本行政區域內工程造價咨詢企業的監督管理工作。

                有關專業部門負責對本專業工程造價咨詢企業實施監↑督管理。

                第七條 工程造價咨詢行業組織應當加強行業自律管理。

                鼓ζ勵工程造價咨詢企業加入工程造價咨詢行業組織。

                第二章 資質等級與標準

                第八條 工程造價咨詢企而為什麽要拖延時間業資質等級分為甲級、乙級。

                第九條 甲級工程造價咨詢企業資質標準如下:

                (一)已取得乙級工程造↓價咨詢企㊣ 業資質證書滿3年;

                (二)企業出資【人中,註冊造價工程師人數不低¤於出資人總人數的60%,且其出資額不低於企業認繳出資總額的60%;

                (三)技術負責人已取得造價工程師註冊證書,並具有工程或 又過兩年之後工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;

                (四)專職從事工①程造價專業工作的人員(以下簡稱專職ω 專業人員)不少於20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人▆員不少於16人;取得造價工程師註冊證書的人員不少於10人,其他人員具有從事工程【造價專業工作的經歷;

                (五)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家■規定的職業年齡(出資人除▃外);

                (六)專職專業人員人事檔案關系由國⌒家認可的人事代理機構代為管理;

                (七)企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不低於人民幣500萬元;

                (八)具♀有固定的辦公場所,人均辦公◇建築面積不少於10平方米;

                (九)技術檔←案管理制度、質量控①制制度、財務管理制度齊全;

                (十)企業為本單位專職專︾業人員辦理的社會基本養老保▽險手續齊全;

                (十一)在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第二十七條禁止的行ω為。

                第十條 乙級工程造價咨詢企業資質標準如下:

                (一)企業出資人中,註冊造價工卐程師人數不低於出資人總人數的60%,且其出資額不低於認繳出資總額的60%;

                (二)技術負責人已取得造價工程師註冊證書,並具有工程或工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上;

                (三)專職專業人員不少於12人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職『稱的人員不少於8人;取得造價工程師註冊證書的人員不少於6人,其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷;

                (四)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家※規定的職業年齡(出資人除外);

                (五)專職專業人員人事檔案≡關系由國家認可的人事代理機構代為管理;

                (六)具有固定的辦公場所,人均辦公建築面積不少於10平方米;

                (七)技術檔案管¤理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;

                (八)企業為本單位第一神界專職專業人員辦理的社會基本養老保險手續齊全;

                (九)暫定期內工程造價咨詢營業收入累計不低於人民幣50萬元;

                (十)申請核定資質等級之日前無本︼辦法第二十七條禁止的行為。

                第三章 資質許可

                第十一條 申請甲級工程造價咨詢企業資質的,應當向申請人工商註冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部卐門或者國務院有關專業部門提出申請。

                省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關專業部門應當自受理╱申請材料之日起20日內〓審查完畢,並將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門;國務院建設主管部門應當自受理@ 之日起20日內作出決定。

                第十二條 申請乙級工程造價咨☆詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建』設主管部門審查決定。其中,申請有關◤專業乙級工程造價咨詢企業資質的,由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業部門審查決定。

                乙級工程造價咨詢企↓業資質許可的實施程序由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。

                省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日〓起30日內,將準予資●質許可的決定報隨後神情一動國務院建設主管部門備案。

                第十三條 申請工程造價咨詢企業資質,應當提交下列材料並同時在網上申報:

                (一)《工程造價咨詢企業資質等級申請書》;

                (二)專職專業人員(含技術負責人)的造價工程師註冊證書、造價員資格證書、專業技術職稱證書和身份證;

                (三)專職專業人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業為其交納的本年度社會基本養▓老保險費用的憑證;

                (四)企業章程、股東☆出資協議;

                (五)企業繳納營業收入的營業稅發票或稅務部門出具的繳納工程造價咨黑暗空間之中詢營業收入的營業稅完稅證明;企業營業收入含其他業務※收入的,還需出具工程造價咨詢營業收入的財務審計報告;

                (六)工程造價咨詢企業資質證書;

                (七)企業營業執照;

                (八)固定辦公場所的租賃合同或產權證明;

                (九)有關企業技術檔案管理、質量控制、財務管※理等制度的文件;

                (十)法律、法規※規定的其他材料。

                新申請工程造價咨詢企業資質的,不需『要提交前款第(五)項、第(六)項所列材料。

                第十四條 新申請工程造價咨詢企業資質的,其資質等級按照╲本辦法第十條第(一)項至第(九)項所列資質標準核定為乙級,設暫定「期一年。

                暫定期屆滿需繼續從事工程造價咨詢活動的,應當在暫定期屆滿30日前,向資質許可機關申請換發↙資質證書。符合乙級資質條∑ 件的,由資質許可機關換發資質證書。

                第十五條 準予資質許可的,資質許可機關應當向申請人頒發工程造價咨詢企業資質證書。

                工程造價咨詢企業資質證書由國務院建設主管部門統一印制,分正∑本和副本。正本→和副本具有同等法律效力。

                工程∑ 造價咨詢企業遺失資質證書的,應當在公眾媒體上聲明】作廢後,向資質許可機關申請補辦。

                第十六條 工程造價咨詢◇企業資質有效期為3年。

                資質有效期屆滿,需要繼〓續從事工程造價咨詢活動的,應當在資質有效期屆滿30日前向資質許可機關提出ω 資質延續申請。資質許可機關應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的,資質有效期延續3年。

                第十七條 工□程造價咨詢企業的名稱、住所、組織形式、法定代表⊙人、技術負責人、註冊資本等事項發生變更的,應當自變更確立之日起30日內,到資質許可機關辦理資質證書變更手續。

                第十八條 工程造價咨詢企業合並的,合並後存續或者新設立的工程造價咨詢企業可以承繼合並前各方中較高的資質等級,但應當符合相應的資質等◥級條件。

                工∩程造價咨詢企業分立的,只能由分立後的一方承繼原工程造價咨詢企業資質,但應當符合原々工程造價咨詢企業資質等級條件。

                第四章 工程造▲價咨詢管理

                第十九條 工程造價咨詢企業依法從事甚至葉紅晨懷疑工程造價咨詢活動,不受行政區域◣限制。

                甲級工程造價◣咨詢企業可以從事各類建設項目的工程造價咨詢☆業務。

                乙級工程造價咨詢企業可以從事工∏程造價5000萬元人民幣以下的各類建☆設項目的工程造價咨詢』業務。

                第二十條 工程造價咨詢業務¤範圍包括:

                (一)建設項目建議ξ 書及可行性研究投資估算、項目↑經濟評價報告的編制和審核;

                (二)建設項目∴概預算的編制與審核,並配合設計方案對方可是心機深沈比選、優化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制;

                (三)建設項目合同價①款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核);合同價款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付,工程結◤算及竣工結(決)算報告的編制與審核等;

                (四)工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;

                (五)提供工程造價信息∞服務等。

                工程造價咨詢企業可以Ψ 對建設項目的組織實施進行全過程或者若幹階段的管快跑理和服務。

                第二十一條 工程造價咨詢企業在承接▓各類建設▆項目的工程造價咨詢業務時◥,應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。

                工程造價咨詢企業與委托人可以參照《建≡設工程造價咨詢合同》(示範文本)訂立合同。

                第二十二條 工程造價咨詢企業從事工△程造價咨詢業務,應當按照有關規聲音頓時響起定的要求出具工程造價成果文■件。

                工程造價成№果文件應↓當由工程造價咨詢企業加蓋有企業名稱、資質等級及證書編號的心中一沈執業印章,並由執行咨詢業務的註冊造價工ㄨ程師簽字、加蓋執業印章↙。

                第二十三條 工程造價咨詢企業設立分支機構的,應當自領取分支機構營業執照之【日起30日內,持下列材料到分支機構工商註冊所在地省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案:

                (一)分支機構營業執照復印件;

                (二)工程造價咨詢企業資質證書復印件;

                (三)擬在分支機構執業的不少於3名註冊造價工程師的註冊證書復印件;

                (四)分支機構固定辦公場所的租賃合↙同或產權證明。

                省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受〓備案之日起20日內,報國務院建設主管部門備案。

                第二◆十四條 分支機構從事工程造價咨詢業務,應當由設立該分支機構的龐大工程造價咨詢企業負責承接工程造價咨詢業務、訂立工程造價咨詢合♂同、出具工程造價◢成果文件。

                分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價◤成果文件。

                第二十五條 工程造價咨詢企業跨省、自治區、直轄市承¤接工程造價咨詢業務的,應當自承接業務之日起30日內到建設工程所在地ぷ省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門備案。

                第二十六條 工程造價咨詢收費應當按照有關規定,由當事人¤在建設工程造價咨詢合同中約定。

                第二十七條 工程造價咨詢企業不得有下列行為:

                (一)塗改、倒賣、出租、出借資質證書,或者以其他形式非】法轉讓資質證書;

                (二)超越資質等級業務範圍承接工程當初那件事可謂是鬧得沸沸揚揚造價咨詢業務;

                (三)同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程︼項目的工程造價咨詢業務;

                (四)以給予回扣、惡意壓低收費等方♂式進行不正當競爭;

                (五)轉包承接的工程造價咨詢業務;

                (六)法律、法規禁止的其他行為。

                第二十八◥條 除法律、法規另有規定外,未經∞委托人書面同意,工程造價咨詢企業不得對外提√供工程造價▅咨詢服務過程中獲知的當事人的商業秘密和業務資料。

                第二十九條 縣級以上∏地方人民政府建設主管部門、有關專▂業部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定,對工程造價咨詢企業從事工程造價咨詢業務的活動實施監督檢查。

                第三十條 監督檢查機關履行〇監督檢查職責時,有權采取下列措施:

                (一)要求被檢查單位提供工程造價咨詢企業資質證書、造價工程師註冊證書,有關工程造價咨詢業務的文檔,有關技術檔案管理制度←、質量控制制度、財務管理制度的文件;

                (二)進入被檢查單位進行檢▓查,查閱工程造價咨詢成果文件↑以及工程造價咨詢合同等相關資料;

                (三)糾正違反有關法律、法規和本辦法及執業規程規定的行為。

                監督檢※查機關應當將監督檢查的處理結↘果向社會公布。

                第三十一條 監督檢查機關進←行監督檢查時,應當有兩名以上⌒監督檢查人員參加,並出示執法證件,不得妨礙被檢查單位的正常經營活動,不得索取或者收受財物、謀取其」他利益。

                有關單位和個人對依法進行的監督檢查應當協助與配合,不得拒絕或者阻撓。

                第三十二》條 有下列情形之一的,資質許可機關或者其上級機關,根據利害關系人的請求『或者依據職權,可以撤銷工程造價咨詢企業資質:

                (一)資質許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予工程造價咨詢企業資質許可的;

                (二)超越法定職權作出準予工程造價咨詢企業資質許可的;

                (三)違反法定程序作出準予工程造價咨詢企業資質許可的;

                (四)對不具備行政許可條件的申請人作出準予工程造價咨詢企業資質許可的;

                (五)依法可以撤銷工程造價咨詢企業資質的其他情形。

                工程造價咨詢企業◤以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業資質的,應當予以撤〖銷。

                第三十三條 工程造價咨詢企業取得工程造價咨詢ω 企業資質後,不再符合相應資質條件的,資質∏許可機關根據利害關系人的請求或者依據職權,可以責令其限期改正;逾期不改的,可以戰神領域撤回其資質。

                第三■十四條 有下列情形之一的,資質許可機關應當依法註銷工程造價咨詢企業資質:

                (一)工程造價咨詢々企業資質有效期滿,未申請↓延續的;

                (二)工程造價咨詢企業資質被撤銷、撤回的;

                (三)工程造價咨詢企業依法終止的;

                  (四)法律、法規規定的應當註銷工※程造價咨詢企業資質的其他情形。

                第三十五條 工程造價咨詢企業應當按照有關規定,向資質許可機關提供真實、準確、完整的工程造價咨詢企業信用檔案信息。

                工程造價咨詢企業信用↓檔案應當包括工程造價咨詢企業的基本情♀況、業績、良好行為、不◣良行為等內容。違法行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為工程造價①咨◣詢企業的不良記錄記入其信用檔案。

                任何單位和個人有權查閱信用檔案。

                第五章 法律責任

                第三∏十六條 申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工【程造價咨詢企業資質的,不予受理或者不予資質許可,並給予警告,申請人在1年內不得再次申請工程∞造價咨詢企業資質。

                第三十七∴條 以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業資質的,由縣級以上地方人民政府建設主♂管部門或者〓有關專業部門給予警告,並處以1萬元以上3萬元以下的罰☆款,申請人3年內不得再次申請工程造價咨詢企業資質。

                第龍神之鎧強大三十八條 未取得工程造價咨詢企業資質從事工程造價咨詢活動或者超越資質等級承接工程造價咨詢業務的,出具的工程造價成果》文件無效,由縣級以上哈哈狂笑道地方人民政府建設主管部門或者有關專業部門給予警告,責令限期改正△,並處以1萬元以上3萬元以下的〓罰款。

                第三十九條 違反本辦∏法第十七條規定,工程造價咨詢企業不及時辦理資質證書變╱更手續的,由資質許可機關責令限期辦理;逾期不辦『理的,可處以1萬元以下的罰款。

                第四十條 有下列行為〗之一的,由縣半神強者級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業部門給予警告,責令限期改正;逾期未改正的,可處以5000元以上2萬元以下的罰款:

                (一)違反本辦↙法第二十三條規定,新設立分支機構不備案的;

                (二)違反本々辦法第二十五條規定,跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的。

                第四十一條 工程造價咨詢企業有本辦法第二十七條行為∩之一的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關專業部門給予警告,責令限期改正,並處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

                第四十二條 資質許可機▼關有下列情形之一的,由其上級行政主管部門或者監察機關責令改正,對直接負責的主管人員和其他卐直接責任人員依法ζ給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

                (一)對不符合法定條件♂的申請人準予工程造價咨ㄨ詢企業資質許可或者超越職權作出準予工程造價咨詢企業資∞質許可決定的;

                (二)對符合法定條件的申請人不予工程造價咨詢●企業資質許可或者不在法定期限內作出準予工程造價咨詢企業資質許可決定的;

                (三)利用職務上的便利,收受他人財物或↓者其他利益的;

                (四)不履行監督管理職責,或者發現違法行為不予查處的。

                第六章 附則

                第四十三條 本辦法自2006年7月1日起施行。2000年1月25日建設部發布◣的《工程造價咨詢單位管理※辦法》(建設部令第74號)同時廢止。

                本辦法施行前建設部發布的規章與本辦法的規定不一致的,以本辦法為準。

                第四十四條 本辦法第九條第(二)項、第(六)項和第十條第(一)項、第(五)項的規定,暫不適用於本辦法施行前已取得工程造價咨詢資質且尚未進行改制的單位。

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